De som vurderer Husleie.no, Hybel, Utleia, Buildium eller AppFolio ser etter samme grunnflyt: kontrakt, husleie, KPI, saker, vedlikehold og rapportering i ett mer sammenhengende system.
Norsk utleieadministrasjon
Hold styr på leieforholdet fra kontrakt til betalt husleie.
HILU hjelper utleiere og mindre forvaltere med å få kontroll på kontrakter, husleie, depositum og leietakeroppfølging.
Husleie med KID
KPI og varsler
Depositum og dokumentasjon
Leietakersaker i samme flyt
Leieforhold
1 flyt
fra signering til oppfølging og rapportering
KPI
samlet
med kontrakt, varsel og neste husleierunde
Drift
per enhet
med saker, historikk og tydelig status
Operativ oversikt
Leieforholdene holder sammen.
Bygg A
12 aktive boliger
Neste KPI-varsel
14 dager
Ubetalt etter forfall
3 leieforhold
Åpent vedlikehold
2 saker
Kontrakt og oppstart
BankID, depositum og innflytting i samme spor.
Mindre støy
Slipp å lete i e-post, bank og PDF-er hver måned.
Tett mot oppfølging
Leietakersaker, status og tall per enhet.
Uforpliktende vurdering
Se hvor leieadministrasjonen lekker tid
Bruk meldingsfeltet til å beskrive porteføljen og hvor det glipper mellom kontrakt, husleie, KPI og oppfølging.
Hva markedet forventer
Utleiere ser ikke bare etter en kontraktgenerator.
HILU skal vinne på et enklere norsk oppsett for mindre porteføljer og på en tettere kobling mellom operativ leiedrift og tallene du faktisk styrer porteføljen etter.
Leieforholdets livsløp
Bygget rundt det som faktisk skjer etter signering.
HILU er for utleiere som trenger bedre flyt mellom leiekontrakt, husleie, KPI-regulering, depositum, leietakerdialog og videre oppfølging.
01
Kontrakt og oppstart
Samle leietaker, vilkår, depositum og innflyttingsdokumentasjon i samme løp.
02
Husleierunde hver måned
Send husleie med tydelig status, KID og mindre manuell matching.
03
KPI og varsler
Se hvilke leieforhold som kan reguleres og hold fristene samlet.
04
Saker og vedlikehold
Få meldinger, bilder og oppfølging inn i samme historikk som resten av leieforholdet.
Start med utleieadministrasjon hvis hele leieforholdet er for spredt i dag.
Gå til husleiefakturering hvis det er utsending, matching og oppfølging som tar mest tid.
Velg KPI og depositum hvis frister, varsler og sikkerhet er det som lettest blir glemt.
Se leietakerportal og vedlikehold hvis henvendelser og saker lever i SMS og e-post.
Drift og tall i samme retning
Leieinntekter er bare halvparten hvis oppfølgingen rundt dem er uklar.
Når leieforhold, saker og dokumentasjon er knyttet tettere til det økonomiske bildet, blir det lettere å se hva som faktisk skaper arbeid, risiko og avvik i porteføljen. Det er der HILU passer naturlig sammen med ReAI og Aiak, uten at forsiden trenger å lese som et generisk regnskapssystem.
Bolig og lett næring
Spisset mot porteføljer som trenger kontroll uten tung enterprise-rigg.
Norsk leieforholdslogikk
Bygget rundt KPI, depositum, oppfølging og praktiske leieforholdsfrister.
Tettere mot tallene
Tydeligere grunnlag for videre bokføring, rapportering og oppfølging med ReAI eller Aiak.
Hvem HILU er laget for
Start der utleiedriften faktisk begynner å glippe.
Privat utleier i vekst
Når 2 til 10 leieforhold ikke lenger kan styres trygt med e-post, bank og egen hukommelse.
Mindre eiendomsselskap
Når boligene eller lokalene må følges tettere opp per enhet, kontrakt og inntekt.
Liten forvalter
Når teamet trenger ett sted for kontrakter, husleie, saker og rapportering på tvers av kunder.
Innhold og vurdering
Praktiske guider for utleiere som vil få orden i flyten.
Guide
Depositumskonto eller garanti i små porteføljer
Depositum er enkelt i teorien, men i praksis blir det fort uoversiktlig hvis status, dokumentasjon og utflytting ikke henger sammen med resten av …
Guide
Hva en god husleiefaktura må løse for utleier
En husleiefaktura er ikke bare et dokument som sendes. Den er starten på hele oppfølgingen for den måneden.
Guide
Hvordan regulere husleie etter KPI uten manuelle feil
KPI-regulering blir ofte utsatt fordi det virker lite, men det er en av de enkleste delene av leieforholdet å gjøre feil hvis datoene og varslene ikke …